Rodinný dům s apartmány

3 ložnice obývací pokoj kuchyně 2 koupelny 2 toalety předsíň prádelna terasa 3 byty
Užitná plocha: 245 m² Zastavěná plocha: 152 m² Celková plocha: 1232 m²
Špičácká 556 Železná Ruda
Zobrazit mapu
Cena: 22 000 000

Nabízíme moderní patrový rodinný dům s apartmány, který se nachází v těsné blízkosti Skiareálu Nad nádražím na okraji Železné Rudy na Šumavě.


Nemovitost disponuje třemi komfortně vybavenými apartmány a nabízí také vlastní velkorysé bydlení pro majitele. Prodej se uskutečňuje v nepřerušeném provozu, vše plně funkční, s kompletním vybavením k okamžitému pokračování v podnikání.


Při výstavbě byly použity moderní materiály a byl kladen velký důraz na funkčnost a praktičnost bydlení i podnikání. Celý dům je vytápěn pomocí podlahového vytápění napojeného na tepelné čerpadlo, což s kvalitním zateplením a dřevěným opláštěním zajišťuje celoroční komfortní teploty za velmi příznivých nákladů. Pro efektivní úklid celé nemovitosti je po domě rozvedeno centrální vysávání. Okna celého přízemí domu jsou opatřena venkovními roletami.


V přízemí hlavní části domu:

  • prostorné zádveří (10m²)
  • vstupní hala (13m²) se vstupy do všech částí
  • vybavený obývací pokoj (33m²) s krbem propojen s kuchyní se vstupem na terasu
  • kuchyně (11m², moderní kuchyňská linka, varná deska, digestoř, vestavěná horkovzdušná a mikrovlnná trouba, myčka, lednice) se vstupem na zahradu
  • ložnice (16m²)
  • moderní koupelna (9m², vana, sprchový kout, WC, bidet, skříňka s dřevěným umyvadlem)
  • veliká technická místnost (12m²,pračka, sušička, centrální vysavač, tepelné čerpadlo, boiler) se vstupem na zahradu
  • sklad potravin (4m²)

V patře hlavní části domu:

  • hala s výlezem na půdu (12m²)
  • 2 prostorné ložnice (2× 24m²)
  • koupelna (10m²,vana, sprchový kout, WC, skříňka s umyvadlem)

V přízemí domu je vybavený apartmán 1+KK (15m²) s vlastním vchodem, kuchyní a koupelnou.


V podkroví domu se vstupem po kovovém schodišti do zádveří jsou dva apartmány:

  • 1+KK (29m²) plně vybaven s kuchyní a koupelnou
  • 1+KK (20m²) plně vybaven s kuchyní a koupelnou

Za domem je příjemná zahrada, zahradní domek a pro děti houpačky s klouzačkou a domek ve stromě. Prostor před domem byl upraven na parkoviště a je stavební povolení na velké garážové stání, které zatím nebylo realizováno.


Poznámky:

  • Výměra pozemku: 1.232 m².
  • Zastavěná plocha: 152 m².
  • Obytná plocha: 245 m².
  • Elektro: 230/400V.
  • Plyn: není.
  • Voda: vlastní vrtaná studna.
  • Odpad: veřejná kanalizace.
  • Vytápění: podlahové TČ.
  • Internet: ano.
  • Stavební materiál: cihla.
  • Rok kolaudace: 2018.
  • Parkování: na pozemku.
PENB: B