Wir bieten zum Verkauf ein Ensemble aus zwei Einfamilienhäusern auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.586 m² in der Gemeinde Věvrov, einem Ortsteil der Stadt Horšovský Týn, an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und bietet ausreichend Platz zum Wohnen sowie für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das ursprüngliche Gebäude stammt aus etwa dem Jahr 1872. Die heutigen Eigentümer haben die Immobilie im Jahr 2013 erworben und seitdem schrittweise Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Eines der Häuser wurde ab dem Jahr 2017 umfassender renoviert, wobei weitere Arbeiten und Anpassungen nach und nach bis heute durchgeführt wurden. Das zweite Haus verfügt über eine 4+kk-Raumaufteilung und wurde in der Vergangenheit vollständig zu Vermietungszwecken genutzt.
Die Beheizung erfolgt über einen Festbrennstoffkessel, ergänzt durch einen Kaminofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Die Immobilie ist an das Stromnetz angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Das Abwasser wird in eine Senkgrube geleitet.
Das 1.586 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten, Erholung und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden Garten zu pachten oder alternativ etwa 3 ha Weideland zu erwerben, wodurch den zukünftigen Eigentümern noch mehr Außenfläche zur Verfügung stehen kann.
Ein großer Vorteil der Immobilie sind insbesondere die beiden separaten Häuser auf einem Grundstück. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder für eine Familie, die ausreichend Platz und Privatsphäre sucht.
Hinweise:
- Grundstücksfläche: 1.586 m².
- Bebaute Fläche: 499 m².
- Strom: 230/400 V.
- Gas: nicht vorhanden.
- Wasser: eigener Brunnen.
- Abwasser: Senkgrube.
- Heizung: Zentralheizung mit Heizkessel im Haus.
- Baumaterial: Ziegel.
- Parkmöglichkeiten: auf dem Grundstück.
