Wir bieten ein Ensemble aus zwei Einfamilienhäusern auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.586 m² in der Gemeinde Věvrov, einem Ortsteil der Stadt Horšovský Týn, zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet ausreichend Platz zum Wohnen sowie für weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Das ursprüngliche Gebäude stammt ungefähr aus dem Jahr 1872. Die heutigen Eigentümer erwarben die Immobilie im Jahr 2013 und führten seitdem schrittweise Renovierungen und Umbauten durch.
Eines der Häuser wurde ab 2017 umfangreicher renoviert, wobei weitere Arbeiten und Anpassungen schrittweise bis heute durchgeführt wurden. Das zweite Haus verfügt über einen Grundriss mit 4 Zimmern und Kochnische und wurde in der Vergangenheit vollständig vermietet.
Die Beheizung erfolgt über einen Festbrennstoffkessel, ergänzt durch einen Ofen. Die Warmwasserbereitung wird durch einen elektrischen Boiler gewährleistet. Die Immobilie ist an das Stromnetz angeschlossen, die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Zweikammer-Sickergrube.
Das Grundstück mit einer Fläche von 1.586 m² bietet ausreichend Platz für einen Garten, Erholung und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden Garten zu pachten, wodurch den zukünftigen Eigentümern noch mehr Außenfläche zur Verfügung stehen könnte.
Ein großer Vorteil der Immobilie sind insbesondere die zwei separaten Häuser auf einem Grundstück. Dadurch bietet sich eine interessante Möglichkeit beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder für eine Familie, die ausreichend Platz und Privatsphäre sucht.
Hinweise:
- Grundstücksfläche: 1.586 m².
- Bebaute Fläche: 499 m².
- Strom: 230/400 V.
- Gas: nicht vorhanden.
- Wasser: eigener Brunnen.
- Abwasser: Klärgrube.
- Heizung: Zentralheizung mit Heizkessel im Haus.
- Baumaterial: Ziegel.
- Parkmöglichkeiten: auf dem Grundstück.
