Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům s průjezdem skrz celý objekt (vhodný pro osobní auta, motorky či menší techniku), který se nachází v širším centru obce Stráž, jen pár minut od dálnice D5.
Nemovitost tvoří rodinný dům o zastavěné ploše 195 m², rozlehlá zděná stodola (165 m²) a hospodářská budova (70 m²). Díky své dispozici a rozsáhlému zázemí nabízí široké možnosti využití – od vícegeneračního bydlení, přes kombinaci bydlení a podnikání, až po přestavbu na penzion, dílny či sklady.
Dispozice domu:
Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží a typickou velkou průjezdnou bránu skrz celý objekt, jakou známe ze starších statků.
Z průjezdu je vstup do přízemí, kde se nachází bytová jednotka 3+1 s menší koupelnou a toaletou. Ze dvora je přístupná kotelna s kotlem na tuhá paliva, který zajišťuje ústřední vytápění domu. Současný kotel již nesplňuje platné ekologické normy, proto je vhodné počítat s jeho modernizací.
Po schodišti z průjezdu se vchází do prvního patra, které disponuje prostornou vstupní halou a bytovou jednotkou 4+1 s koupelnou a samostatnou toaletou. Z této haly je přístup do rozsáhlého půdního prostoru, rozděleného na dvě úrovně, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností.
Další přednosti nemovitosti:
- Velká stodola – možnost propojení s obytnou částí nebo využití pro podnikání, navíc podsklepená
- Hospodářské prostory – chlívy, černá kuchyně, dílna
- Částečné podsklepení obytné části
Technické informace:
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, plynovod je na hranici pozemku. Celý pozemek je oplocený a rovinatý. Za stodolou se rozkládá zahrada a prostor pro chov domácích zvířat.
Poznámky:
- Výměra pozemku: 1450 m².
- Zastavěná plocha: 195 m².
- Obytná plocha: 220 m².
- Elektřina: 230/400V.
- Plyn: na hranici domu.
- Voda: veřejný vodovod.
- Odpad: veřejná kanalizace.
- Vytápění: centrálním kotlem v domě/lokální na tuhá paliva.
- Stavební materiál: cihla.
- Rok výstavby: 1898.
